http://www.craftheart.com/ 欠陥住宅を造らない住宅メーカー選びをするために、十分注意すべきポイントを事例ごとに詳細に紹介しました。 ja Tue, 13 May 2008 23:59:33 +0900 Tue, 13 May 2008 23:59:33 +0900 http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss/ http://www.craftheart.com/ 欠陥住宅を造らない住宅メーカー選びをするために、十分注意すべきポイントを事例ごとに詳細に紹介しました。住まいの建築を失敗しないために、建てる前に是非一読してください。 Tue, 13 May 2008 23:59:00 +0900 http://www.craftheart.com/patio/read.cgi?no=39 (^^)建築条件付で土地を契約し、請負契約も済ませ現在、建築中の者です。購入にあたって、色々な建売メーカーの物件や元々が注文住宅希望でしたので色々なハウスメーカーを見ましたがアットホームセンターさんは、同じ価格の他の物件に比べ、かなり良い仕事をしています。 建売と大手ハウスメーカーの間くらいかと。 それくらい、丁寧に作っていますし、営業、設計、現場監督、大工全てが良い対応をしてくれています。 うちは今度で2度目の家購入なのですがアットホームセンターさんは解からない所は素人にも解かりやすく説明してくれますよ！ 私はお勧めです。 Tue, 13 May 2008 22:22:57 +0900 http://www.craftheart.com/patio/read.cgi?no=8 現代の客は、神様根性がひどいです。少し床がきしむと欠陥…壁紙が浮いていると欠陥… 結露がでたとか、基礎のクラックなどは、担当営業さんととことん話をすべきですが、一般的に生活をしているとありえるようなことでも、欠陥と言う。高い買い物ですが、人間が製作しているんです。皆さんは100パーセントの人間ですか？？ 私の旦那はセキスイハイムのアフター処理をしていますが、研修や、試験なども受けて仕事をしています。一部の人間のことで、全国のハイム関係者がすべて駄目な営業・職人みたいな言い方をするのはおかしいです。 インターネットの世界なんですから、みなさんよく怖さがわかっていると思います。だからこそ、書き込み方には気をつけたほうがいいんではないでしょうか？？アフター処理、必ずやってくれるはずです。ハイムはアフターがしっかりしているという評判高いです。読んでいると、みなさんが営業さんなどに、神様みたいな態度で話していませんか？？人間同士の付き合いの中、うんざりするんでは？？？？？？？？？？ 皆さん最悪です。 Mon, 12 May 2008 23:38:58 +0900 http://www.craftheart.com/patio/read.cgi?no=22 私は殆どだまされて請負契約させられて、最後は解約を申し出て違約金を取られました。私も契約後毎週打ち合わせに行っていたのですが、毎週内容は変更されてなくて、それが毎週毎週約１カ月続き、やっと変更した図面と再見積りが出てきたらとんでもない価格になっていました。設計者がぼそっと言っていたのは、３月は期末で忙しくて手がまわらないと言ったのを聞いて愕然。私たちの１カ月はなんだったの。契約時は住友が作ったプランで、間取りなど内容はまあまあ良く、狭土地であったので建ぺい率ギリギリで図面を作って来て、見積りも予算内（２００万円くらい余裕があった）で月末でとにかく今日サインしてくださいと言われ、契約内容もあとから読めば大丈夫ですと言われ、天下の住友が変なことをするわけがないし、細かいことは後から追々決めていけばよいからと言われ契約しました。契約後間取りとかキッチン・トイレなど要望を言ったら最終的にとんでもない金額になって、値引きはどのくらいしてくれるのか聞いたら契約後の値引きは無し。住友の標準品は定価の半値以下なので差額が発生すると言われ、これでは細かいことは後からではなく契約前に決めるのが常識ではないかと言ったら何も言わない。解約しますと言ったら上司が出てきて違約金をもらいますと言ってきて、最初から順を追って説明してそれでも違約金を取るのと聞いたら、言ってることはよく理解できますと言いながら、でも「契約書に書いてあるでしょ」で、こんなところと二度と話はしたくないと思い違約金を払って解約しました。上司はかなり慣れていてこちらが何を言ってもだまって聞いていて、何か言ったらと言うと契約書に書いてあるので違約金を払ってくださいの一点張りでした。向こうはプロでこちらは素人なので、口車に乗って安易に契約はしないほうが良いですよ。契約と取るためなら何でも言うし何でもする会社です。そして最後は契約書に書いてあるでしょで終わりです。ちょっと高い授業料を払いましたが良い勉強になりました。住友の名前にだまされないようにして下さい。請負契約をするときはとことんまで詳細を決めて全て納得してから契約することを勧めます。 Mon, 12 May 2008 10:55:00 +0900 http://www.craftheart.com/patio/read.cgi?no=40 Ａ一さん、ありがとうございます。 どこの建築業者さんを指定されるか分からないのはやっぱり不安なので条件をはずしてもらう方向で進めようとは思っています。 こちらの会社は土地から建売まで扱う不動産屋さん、というのでしょうか、決して悪質な雰囲気が出てたと言うわけではありません。 ただ大きな買い物なので慎重に慎重を重ねて決めて行きたいな、というのがやっぱりありまして。 Wed, 7 May 2008 01:54:51 +0900 http://www.d-sirabe.com/ 二世帯住宅を建替え計画を考えるうえでの注意点とアドバイスを自分の家を建替えたときの体験談を参考に解説。実家を建替えるべきなのか？リフォームのほうが良いのか？立替費用をローコストに抑えるには？見積もりから契約までの一連の流れと専門用語の解説まで、初めての方でもわかりやすいように出来る限りわかりやすく説明しています。 Tue, 6 May 2008 13:25:00 +0900 http://www.craftheart.com/patio/read.cgi?no=10 タマホームだけどもすごい量の投稿ですね。もし家を建てるなら1年以上各メーカーを見て回って基礎、上棟、内装を見せてもらってください。それぞれの本をよんでください。ネットでひけば出てきます。予算もあるでしょう。だまされたと思うと後悔します。総予算について「タマホームの達人」で検索してみてください。家を建てるのはお金が飛ぶように出て行きます。再度言います。ダマされたと思う前に調べましょう。一番高い買い物するのに、意外と皆さんボケットしています。 下記も参考に http://www.chuumon-juutaku.com/archives/50311763.html Fri, 25 Apr 2008 00:27:00 +0900 http://www.craftheart.com/patio/read.cgi?no=26 先ず値段が高い。アパートは投資ですからそれに見合った金額にすべきです。積和だから満室にするとは限りません。他の方も書いていますが、１０年もサブリースで保証はしてくれません。サブリースの契約書を先のもらってください。出さないようでしたら、公的機関に相談するといってごらんなさい。 地域がわかりませんが、最近大家塾が開かれています。 そこに行かれて勉強してください。大家も理論武装と、アパート経営と建築の勉強が必要です。 あるメーカーはサブリースで裁判が非常に多いです。(+_+) Fri, 25 Apr 2008 00:12:00 +0900 http://www.craftheart.com/patio/read.cgi?no=7 福岡市の工務店は業者 Tue, 22 Apr 2008 13:40:00 +0900 http://www.craftheart.com/patio/read.cgi?no=36 エダさんは、良い方と巡り会えて幸せですね。 私達も、建て替えを検討していて、住友林業とたまたま出会いました。住友林業の家は結構気に入っていたのですが、営業の方が悪かった。契約後、本当に豹変したかの様に、プラン作成もなかなかで、契約までにくれたメール（連絡は全て携帯メールでしたよ。それも不思議でしたが、時代かと思っていました）の数と、契約後にくれたメールの数が圧倒的に違う。で、やむなく、契約解除しました。 エダさんの担当の方と違って、それまでに掛かった経費は全て、きっちり差し引かれました。 営業の方の善し悪しで、結果って変わってきますね。 eさんも、素敵な方と巡り会えることを願っています。 良い家を建てて下さいね。私も頑張ります。 Fri, 11 Apr 2008 10:13:00 +0900 http://www.craftheart.com/link102.html 建築主ためのサイト「住まいの水先案内人」のWebmaster HORIが、気ままに綴っていきます。。。 Wed, 23 Jan 2008 00:00:00 +0900 http://www.craftheart.com/link00.html はじめまして。蔵太 心（くらふと しん）と申します。 Sat, 1 Mar 2008 00:00:00 +0900 http://www.craftheart.com/link01.html 『住まい』とは、家族団らんの場所や安らぎと快適な空間を提供する大切なものです。 Sat, 1 Mar 2008 00:00:00 +0900 http://www.craftheart.com/link03.html 住宅建築を検討し始めると、当然各メーカーのカタログなどを見てみたいと思います。 Sat, 1 Mar 2008 00:00:00 +0900 http://www.craftheart.com/patio/read.cgi?no=26 先ず、なぜ、家賃保証を必要とするのですか？ Wed, 5 Mar 2008 00:00:00 +0900 http://www.craftheart.com/patio/read.cgi?no=23 「金額度返しで自分達の希望どうりにするとどうなるか？」 Sun, 9 Mar 2008 00:00:00 +0900 http://www.craftheart.com/link101.html 新規スレッドや返信記事を投稿する際、「パスワード」を入力しないと、当該記事のメンテナンス（削除や修正）ができなくなります。当方では記事の削除や修正は個別の依頼があっても行いませんので、変更・削除ができるようパスワードを入力してください。 Sat, 15 Mar 2008 00:00:00 +0900 http://www.sanyotechno.com/ 相模原のリフォーム会社　東京・神奈川での住宅リフォーム・増改築の見積りはサンヨーテクノへ是非どうぞ！ Thu, 20 Mar 2008 00:00:00 +0900 http://www.craftheart.com/patio/read.cgi?no=37 初めて拝見します。ホントによくできたHPですね。しかも、ハウスメーカーの実態をよく説明してくれています。新築前に知っておけば、ウチも失敗せずに済んだかと思うと残念です。うちは、ミツホームでずさん工事をされて、新築早々リフォーム工事になってしまいました。さらなる被害者が出ないようにHPを作成しましたので興味のある方はご覧下さい。 Mon, 24 Mar 2008 00:00:00 +0900 http://www.for-the-next-stage.com/ 積水ハウスでマイホームを建てるに至った経緯から建設の様子などをご紹介しています。 Thu, 27 Mar 2008 00:00:00 +0900 http://www.ie-loan.com/ 住宅ローンについてシュミレーションでわかりやすく解説！住宅ローンガイド 。 Wed, 2 Apr 2008 12:30:52 +0900 http://has0915.com/ 悪徳リフォーム業者に騙されない！住宅、マンションのリフォームで失敗して泣かないための基礎知識 Sat, 5 Apr 2008 17:08:09 +0900 http://www.craftheart.com/patio/read.cgi?no=38 スモリ工業で建てようか迷っています。 銀我パネル工法ってなんかいまいち信用できないし、基礎断熱っていいんですか？ お知恵をかしてください。。 Thu, 3 Apr 2008 00:29:59 +0900 http://www.craftheart.com/link02.html 新聞の折り込みチラシや雑誌の広告・特集記事など住宅メーカーが広告する建物のコマーシャルはとても良いことが書いてあります。 Sat, 1 Mar 2008 00:00:00 +0900