∈∋∈∋∈∋ 生活にあわせない ∈∋∈∋∈∋
日本の木造住宅の平均寿命は約26年と言われています。
米国では約45年、英国では約75年なんて言われています。
なぜか日本の建物は欧米諸国の半分から三分の一くらいしか保たないようです。
それでも26年ですから、26年間のライフプランをしっかり計画した上で家づくりをしなくてはいけません。
『小部屋がたくさん』の章でちょこっとかじっていますが、子供の誕生→入学、歳を取ってきた親の面倒、そして子供の就職と独り立ち、と言ったように、その時々にあわせたそれぞれの生活スタイルがあるわけです。
子供のためにと小さな部屋づくりをしたことによって、子供が独り立ちしてしまった後の部屋の使い道が物置になってしまうだけでなく、親と同居することを視野に入れておかなかったせいで、結局増築せざるを得なくなってしまったり、ひどい場合は建て替えしなくてはならないこともあります。
こんなことにならないように、しっかりと計画を立てることが大事なのですが、やはりそこは素人。そんな先まで考えられませんよね。仮に考えられたとしても、家の造りをどうすればいいのかまでは分かりません。
だからこそプロである住宅メーカーの力が必要なわけです。
先々のプランを長い目で見ることが出来るかどうかが住宅メーカーを選別する基準と考えて良いでしょう。
奥さんから見れば姑です。
正直なところ、できれば一緒に居たくないと思う人の方が多いのではないでしょうか？
でも、もしそうなったとしたら、キッチンやダイニングは別にしたいと思いませんか？
しかし、姑と同居することをはじめから想定しているわけではないので、キッチンやダイニングは一階にしかありません。かといって、歳を取った姑の部屋を二階にするのはちょっと難しい…。
「年寄りいじめだ」とか陰で言われる可能性もあります。
じゃあどうすればいいのか？
そのためにあらかじめ二階にダイニングキッチンになりうるべき部屋を想定しておくのです。そしてそこには将来キッチンが来ても良いように、排水と給水給湯設備を施工しておくのです。
これを後でやるのとやらないのとではリフォーム費用に大きな差が出ます。
ダイニングキッチンになりうるべき部屋は大きさから見て10畳程度は欲しいですね。
と言うことは夫婦の寝室でも良いのではないでしょうか？
夫婦の寝室にキッチンがセットできれば、ベットはあきらめてダイニングテーブルを置いて食事が出来ます。置き方次第でリビングにもなりますね。
10年後ともなれば、現在小学校五年生の長男も20歳。独り立ちしてもおかしくない年頃です。
その下の長女は18歳になると考えてもそろそろ独立できそうな年頃。
今まで二人に子供部屋として与えていた空間を思い切って壁を取り除いて大きな部屋にして夫婦の寝室兼書斎にしたいと思うのは普通です。
でも元々子供部屋として小分けして建築した家ですから、壁を取り除くことによって家の強度が著しく落ちてしまうのです。
そんなことにならないように、はじめは小分けしないで大きな部屋として作っておいた方が良いのです。そして子供の成長にあわせて間仕切りをしたり、物入れをおいたりして子供のプライバシーをそこそこ守ってあげるようにした方が、子供が独立した後の部屋の使い道が多様化するわけです。
つまり顧客のニーズに沿った家づくりしかできない住宅メーカーはダメと言うことです。顧客のニーズの先に潜む可能性まで見据えてプランの提案をする必要があるのです。