 Re: 住友林業には気をつけろ！ ( No.18 ) |
- 日時： 2009/04/12 07:08
- 名前： 兵庫県産木材
- 住友林業とは全く関係ありませんが。
兵庫県で県産木材を50％以上使用した場合、県の支援で固定金利1.9％（半年に一度見直し）でローンが組めますよ。ちなみに償還は25年までで、限度額は2000万円（兵庫県淡路産の瓦を使用するとプラス200万円）です。注意したいのは繰り上げ返済ができないことです。あと、県産木材でリフォームする場合も同じような支援が受けられますよ。私はこれで家を建てました。今は変動金利が低いので、将来的に得なのかどうかわかりませんが、支払い総額が確定しているので安心しています。この支援を活用してローンを申し込んだとき、金融機関が嫌がるくらいなので、結構得なのかもしれませんよ。
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| Re: 住友林業には気をつけろ！ ( No.19 ) |
- 日時： 2009/05/30 11:54
- 名前： 契約済み
- 私もドームの展示会に行きましたが集成材の３階建てを自慢されて参りました。
しかも自社の山林と材木を持ってるという割には乾燥用のバックヤードは知らないというか無いというか。
材木は伐採してすぐに使えるわけではないのは周知の事実です。オーナーの無知に付け込んでいかにもあなた専用の材木（しかし集成材）が用意されているようなセールスには辟易しました。結局見積もりも５千万とか言われて、辞退するとすぐに３００万引くし、ありえないです。
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| Re: 住友林業には気をつけろ！ ( No.20 ) |
- 日時： 2009/07/20 09:55
- 名前： guest
- 住友林業には気をつけろ--->どのメーカも同じですよ。高い費用をかける訳ですので中途半端ではだめ。私は親切丁寧に対応して頂いてる住友林業さんに満足しておりますよ
購入する側が住宅メーカをよく観察しそれから自分の納得するメーカに決める事が必要ですよ。私は、１年ぐらい住宅メーカ選定に費やし（工法の勉強、建築費用、営業員と設計者双方との意見交換）ました。
その後、設計仕様決定するまで約半年、徹底的に自分の納得できる（費用と品質、デザイン）内容であるかを追求して強気で交渉を行うのが必要で、中途半端な考えではだめですね。  
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| Re: 住友林業には気をつけろ！ ( No.21 ) |
- 日時： 2009/10/03 22:11
- 名前： makoto <makkoi007@yahoo.co.jp>
- 住友林業と契約中です。
が、訳あって解約も考えています。
住友林業で途中解約された方、打合せはどの程度行い、どのくらいの違約金を請求されたのでしょうか。
参考までに教えてください。
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| Re: 住友林業には気をつけろ！ ( No.22 ) |
- 日時： 2009/10/11 16:16
- 名前： shimi
- 住友林業と三井ホームで賃貸住宅を同じ敷地内に同じような家を建てました。住友林業は最悪です。ここは絶対にお勧めできません。理由として家を建てる際の確認作業の体制が取れていない会社で都合が悪くなると聞いていない、知らないを通して逃げる会社だからです。 打ち合わせの段階で私は多くの三井ホーム施工の家の外観が気に入っていたので、三井ホームの図面を見せて窓の形態は「三井と同じにしてください」とお願いをし打ちあわせシートにそのことが書いているにもかかわらず、出来上がりを見たら窓の大きさが5箇所違う
 それも家の顔に当たる部分です もっと最悪なのはL字型の家なのですが、L字部分の窓の開口を考えていない設計なので押し出し窓を開けた時L字方向の窓と窓が重なり、ぶつかりはしないものの大変違和感があったので、それを設計士になぜ開口部を反対に付けてくださらなかったのですか？」言ったところ「これは何も問題はない。今頃クレームを言うのだったら設計図の段階で、何で言わなかったのですか」と言われました。しかし私としては家を建てるのは初めてで設計図を見るのも初めてなのです。正直家が建ち終わって設計図と現物を確かめてやっと少しずつ見えてきたという感じです。その他軒も出来るだけ出してくださいとお願いしたにもかかわらず出ていませんでした。こちらのほうも家を建てるのに打ち合わせの段階でこちらの要望と住友林業のイメージの距離があってはならないと思い、家の要望書を書いてそのコピーを住林側にお渡ししたのですが、残念ながらそれが反映されない家になりましたので、今までに住林側にお渡ししたすべての資料を私のほうに戻してください」と営業部長にお願いしたところ「すべてをお返しすることは出来ない」といわれました。原本は私の手元にありますが、その要望書を受け取ったことを認めたくないのでしょう。
ほかにもたくさんここに書ききれないぐらいのことがありました。もしここで家を建てるのでしたら、一部上場企業だから安心など甘い考えは一切持たず、都合の悪いことはこちらのせいにして逃げる会社ということを常に頭に置き営業マン、設計士とお付き合いするのが良いと思います。今後は弁護士に相談後訴訟も視野にいれて行きたいと思っています。
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| Re: 住友林業には気をつけろ！ ( No.23 ) |
- 日時： 2009/10/26 17:40
- 名前： はじめ
- そもそも住宅メーカーというのはほとんどが、営利主義です。要するに下請けをいかに安く使い、お客さんにはいかに高く売るかという考えです。その上、住宅の知識には乏しいので、事前にトラブルになることの想像力もないのです。だからトラブルが非常に多い。メーカーに限らず、工務店でも悪質な業者はいますが、自分が信用できる地元の工務店が一番だと思います。今後のこと考えてそうするのがいいと思います。
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| Re: 住友林業には気をつけろ！ ( No.24 ) |
- 日時： 2009/10/26 23:57
- 名前： クラッカー
- >>23
自分が信用できる地元の工務店、って簡単に言いますけど、信用できるかどうかどうやって判断するんですか？工務店なんて地元だろうとメーカーだろうと家建てること以外に付き合う機会無いでしょう。
そんな限られた機会の中で信用できるのか出来ないのかどういう風に判断するのでしょうか？
教えてください。
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| Re: 住友林業には気をつけろ！ ( No.25 ) |
- 日時： 2009/10/27 18:38
- 名前： はじめ
- >>24
信用できる工務店を探すとなると、確かにどうやって探せばいいのかわかりませんよね。自分の知り合いとか友人にそういった工務店の知り合いがあるのなら紹介してもらうとか。あともし自分の知り合いの電気屋さんや水道屋さんなどがいましたら、そういった業界の人に紹介してもらうのもいいかと思います。業界の事情に詳しい人なら当たる確立は高くなると思います。自分も知り合いに建築に関わってる人が何人かいますが、みんな口をそろえて「ハウスメーカーはやめた方がいいよ」と言います。その人達の言葉を鵜呑みにするわけじゃありませんが、自分の目で見て確かめた結果の判断です。とはいっても工務店だから安心とも限りませんので。
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| Re: 住友林業には気をつけろ！ ( No.26 ) |
- 日時： 2010/05/27 22:16
- 名前： はいから
- 私は宇都宮で計画しておりますが、とても親身になって相談に乗ってくれました。最初は他社で検討しており、ほぼ契約直前でしたが、それを承知で話を聞いていただきました。かなり印象に残ったのでショールームへお邪魔しました。もし住友林業で進めたらこんな感じというのを見せていただきましたが、夢のようなことができたり、打ち合わせの進め方などを教えていただきビックリしました。今まで進めてきたのがあまりにもやり方が違っていたので思い切って進めてみました。その場で３Ｄなどで再現してもらったり風通しのシミュレーションや太陽の入り方や隣の家の窓の位置を考慮していただきながら検討してもらえたので決めました。今後がとても楽しみです。ローンの借り方など１万円でも得できるよううまくアドバイスしていただけますのでとても頼りになる営業さんでした。
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| Re: 住友林業には気をつけろ！ ( No.27 ) |
- 日時： 2010/08/24 12:59
- 名前： しまったさん
- 本当に気をつけた方がいいです。工事は雑だし、ﾐｽは多いいし、後の説明や対応はめちゃくちゃだし、泣き寝入りさせられるのがとっても悔しいですね。
ここに書けないような事が沢山ありました。
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住友林業には気をつけろ！